CERTIFICADO DE IDONEIDAD MADRID (CIVUT)

Certificado de Idoneidad para Vivienda de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid

El CIVUT es el Certificado de Idoneidad para Vivienda de Uso Turístico que la Comunidad de Madrid exigirá a los Propietarios de apartamentos turísticos que quieran legalizar su vivienda en Madrid a partir de 2018 cuando se apruebe la modificación del Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid.

A los efectos de lo dispuesto en la modificación del Decreto se entiende por CIVUT el documento emitido por técnico competente en el que, tras inspeccionar el inmueble, se acredita que una vivienda de uso turístico cumple los parámetros establecidos en el artículo 17 bis de este Decreto. Serán técnicos competentes para la suscripción de dicho Certificado de Idoneidad quienes están en posesión del título de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico.

¿Qué parámetros y requisitos debe cumplir una vivienda turística para poder obtener el CIVUT?

a) Disponer de calefacción en condiciones de funcionamiento, suministro de agua fría y caliente y fuentes de energía suficientes.

b) Disponer de al menos una ventilación directa al exterior o a patio no cubierto.

c) Disponer de un extintor manual, en el interior de la vivienda colocado a no más de 15 m de la puerta de salida de la vivienda.

d) Disponer de señalización básica de emergencia indicando la puerta de salida de la vivienda.

e) Disponer de un plano de evacuación del edificio y de la vivienda en un lugar visible.

¿Qué requisitos mínimos debe cumplir mi vivienda de uso turístico?

1.- Las viviendas de uso turístico estarán compuestas como mínimo, por un salón-comedor; cocina; dormitorio y baño, pudiendo denominarse “estudios” cuando en el salón-comedor-cocina esté integrado el dormitorio y cuente con un máximo de dos plazas.

2.- En cada vivienda de uso turístico debe especificarse un número de teléfono de atención permanente, para las incidencias o consul

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